{"id":12441,"date":"2025-03-18T15:38:45","date_gmt":"2025-03-18T20:38:45","guid":{"rendered":"https:\/\/lifefm.ec\/?p=12441"},"modified":"2025-03-18T15:38:45","modified_gmt":"2025-03-18T20:38:45","slug":"cual-es-el-precio-promedio-de-un-alquiler-en-guayaquil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lifefm.ec\/index.php\/2025\/03\/18\/cual-es-el-precio-promedio-de-un-alquiler-en-guayaquil\/","title":{"rendered":"\u00bfCU\u00c1L ES EL PRECIO PROMEDIO DE UN ALQUILER EN GUAYAQUIL?"},"content":{"rendered":"<hr \/>\n<blockquote>\n<p class=\"text-lg md:text-base\">Puerto Santa Ana sigue siendo la zona m\u00e1s costosa de la ciudad.<\/p>\n<\/blockquote>\n<div class=\"related-header-body flex flex-col text-sm font-secondary\" data-mrf-recirculation=\"Noticias relacionadas nuevo\">\n<p class=\"prose-text\" data-mrf-recirculation=\"Links article\">El costo promedio de alquilar un departamento de dos habitaciones en Guayaquil aument\u00f3 respecto a octubre de 2024, seg\u00fan Plusval\u00eda, portal digital de venta y alquiler de casas y departamentos.<\/p>\n<p class=\"prose-text\" data-mrf-recirculation=\"Links article\">De acuerdo al informe, el precio mensual a pagar por renta por una propiedad de esas caracter\u00edsticas fue de $ 523 en febrero pasado. Esta cifra alcanz\u00f3 un pico de $ 568 en abril de 2023, con tendencia a la baja desde entonces.<\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"Links article\"><a class=\"break-words\" href=\"https:\/\/www.eluniverso.com\/noticias\/informes\/cuanto-es-lo-maximo-que-me-puede-dar-el-iess-si-me-jubile-con-10-anos-de-aportaciones-nota\/\" data-mrf-link=\"https:\/\/www.eluniverso.com\/noticias\/informes\/cuanto-es-lo-maximo-que-me-puede-dar-el-iess-si-me-jubile-con-10-anos-de-aportaciones-nota\/\">\u00bfCu\u00e1nto es lo m\u00e1ximo que me puede dar el IESS si me jubil\u00e9 con 10 a\u00f1os de aportaciones?<\/a><\/p>\n<p class=\"prose-text\" data-mrf-recirculation=\"Links article\">Adem\u00e1s del precio general, el estudio tambi\u00e9n calcula los promedios mensuales por zona:<\/p>\n<ul class=\"prose-list\">\n<li>Puerto Santa Ana: $ 958<\/li>\n<li>Isla Mocol\u00ed: $ 893<\/li>\n<li>Samborond\u00f3n: $ 802<\/li>\n<li>Los Ceibos: $ 466<\/li>\n<li>Kennedy: $ 455<\/li>\n<li>Centro: $ 388<\/li>\n<li>Alborada: $ 373<\/li>\n<li>Sauces: $ 329<\/li>\n<li>Bellavista: $ 312<\/li>\n<li>Sur: $ 260<\/li>\n<\/ul>\n<p>No obstante, la zona con la mayor variaci\u00f3n interanual en los precios de alquiler es la Alborada, cuyo costo aument\u00f3 un 11,6 %, seguido del sur (5,2 %) y norte de Guayaquil (4,3 %).<\/p>\n<p class=\"prose-text\" data-mrf-recirculation=\"Links article\">Los Olivos fue la que m\u00e1s decreci\u00f3, con un &#8211; 20,6 %. Le sigue Sauces (-13 %) y Urdesa (-8,6 %).<\/p>\n<\/div>\n<h1 class=\"text-2xl lg:text-3xl font-bold font-primary\"><a href=\"https:\/\/public.flourish.studio\/visualisation\/22183755\/?utm_source=embed&amp;utm_campaign=visualisation\/22183755\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-12445 size-full\" src=\"https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-1.png\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"575\" srcset=\"https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-1.png 770w, https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-1-300x224.png 300w, https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-1-768x574.png 768w, https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-1-600x448.png 600w\" sizes=\"(max-width: 770px) 100vw, 770px\" \/><\/a><\/h1>\n<p data-mrf-recirculation=\"Links article\">En cuanto al precio de los bienes inmuebles por metro cuadrado, Puerto Santa Ana tambi\u00e9n es la zona m\u00e1s costosa, con $ 2.438, mientras que el centro de la ciudad tiene el precio m\u00e1s econ\u00f3mico con $ 785.<\/p>\n<div class=\"related-header-body flex flex-col text-sm font-secondary\" data-mrf-recirculation=\"Noticias relacionadas nuevo\">\n<div class=\"\">\n<p data-mrf-recirculation=\"Links article\"><a class=\"break-words\" href=\"https:\/\/www.eluniverso.com\/noticias\/informes\/deberia-usar-mi-tarjeta-de-credito-para-compras-del-dia-a-dia-5-tips-para-utilizarla-responsablemente-nota\/\" data-mrf-link=\"https:\/\/www.eluniverso.com\/noticias\/informes\/deberia-usar-mi-tarjeta-de-credito-para-compras-del-dia-a-dia-5-tips-para-utilizarla-responsablemente-nota\/\">\u00bfDeber\u00eda usar mi tarjeta de cr\u00e9dito para compras del d\u00eda a d\u00eda? 5 consejos para utilizarla responsablemente<\/a><\/p>\n<p class=\"prose-text\" data-mrf-recirculation=\"Links article\">Al calcular el costo por metro cuadrado a nivel de parroquias, sin embargo, Febres Cordero es la m\u00e1s valiosa, con $ 1.680; Ximena, en contraste, es la m\u00e1s barata con un precio de $ 508.<\/p>\n<p class=\"prose-text\" data-mrf-recirculation=\"Links article\">El an\u00e1lisis estad\u00edstico de Plusval\u00eda tambi\u00e9n se\u00f1ala las zonas m\u00e1s rentables para inversores que buscan renta: el centro de la ciudad es la que mayor retorno bruto tiene, con 9 %, seguido del sur de la urbe (8,7 %) y Las Cumbres (8,4 %).<\/p>\n<p class=\"prose-text\" data-mrf-recirculation=\"Links article\">Kennedy (7,3 %), V\u00eda a la Costa (7,1 %) y Los Ceibos (6,9 %) son las menos rentables.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/public.flourish.studio\/visualisation\/22183635\/?utm_source=embed&amp;utm_campaign=visualisation\/22183635\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-12447 size-full\" src=\"https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-2.png\" alt=\"\" width=\"1026\" height=\"637\" srcset=\"https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-2.png 1026w, https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-2-300x186.png 300w, https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-2-1024x636.png 1024w, https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-2-768x477.png 768w, https:\/\/lifefm.ec\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Captura-2-600x373.png 600w\" sizes=\"(max-width: 1026px) 100vw, 1026px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Puerto Santa Ana sigue siendo la zona m\u00e1s costosa de la ciudad. 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