{"id":10920,"date":"2024-10-15T16:04:29","date_gmt":"2024-10-15T21:04:29","guid":{"rendered":"https:\/\/lifefm.ec\/?p=10920"},"modified":"2024-10-15T16:04:29","modified_gmt":"2024-10-15T21:04:29","slug":"sector-de-la-construccion-exige-medidas-de-emergencia-para-paliar-el-golpe-de-la-crisis-economica-y-los-apagones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lifefm.ec\/index.php\/2024\/10\/15\/sector-de-la-construccion-exige-medidas-de-emergencia-para-paliar-el-golpe-de-la-crisis-economica-y-los-apagones\/","title":{"rendered":"Sector de la construcci\u00f3n exige medidas de emergencia para paliar el golpe de la crisis econ\u00f3mica y los apagones"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan el reporte del BCE, en el segundo trimestre de este a\u00f1o, la econom\u00eda del pa\u00eds se redujo en el -2,2% y el sector de la construcci\u00f3n fue el m\u00e1s afectado con una reducci\u00f3n del -17%. Con los apagones, esas cifras empeorar\u00e1n. Se necesitan medidas urgentes para evitar un mayor golpe al empleo y la inversi\u00f3n.<\/em><\/p><\/blockquote>\n

La\u00a0situaci\u00f3n energ\u00e9tica\u00a0del cuarto trimestre de 2024, seg\u00fan los gremios vinculados al\u00a0sector de la construcci\u00f3n, seguramente afectar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s las cifras econ\u00f3micas que ya se registraron al inicio del a\u00f1o (la econom\u00eda del pa\u00eds se redujo en el -2,2% y el sector de la construcci\u00f3n fue el m\u00e1s afectado con una reducci\u00f3n del -17%).<\/p>\n

Por eso,\u00a0Constructores Positivos, la C\u00e1mara de Construcci\u00f3n de Cuenca y la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de Vivienda del Ecuador (Apive)\u00a0demandan acciones profundas por \u00a0parte del presidente Daniel Noboa y dem\u00e1s autoridades.<\/p>\n

Activaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos hipotecarios del Biess<\/h4>\n

Hist\u00f3ricamente el\u00a0Biess (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)\u00a0participaba con el 70% del total de la cartera de\u00a0cr\u00e9ditos hipotecarios\u00a0en el Ecuador, en el a\u00f1o anterior se redujo a apenas un 30% de participaci\u00f3n.<\/p>\n

Y, debido a la nula gesti\u00f3n del Biess\u00a0 para fomentar estos cr\u00e9ditos, este a\u00f1o se coloc\u00f3 un 6,19% menos que el mismo
\nper\u00edodo del a\u00f1o anterior, dando como resultado que los cr\u00e9ditos quirografarios superen 10 veces a 1 a los hipotecarios.<\/p>\n

Por esto, los gremios del sector de la construcci\u00f3n exigen que las autoridades del Biess generen una estrategia y
\nplanes de acci\u00f3n efectivos, para recuperar su participaci\u00f3n en el mercado hipotecario. Esto ayudar\u00e1, adem\u00e1s de mejorar la calidad de sus afiliados, a incrementar empleo y\u00a0afiliados al IESS.<\/p>\n

\u00abNos sorprende que, contrario a las necesidades de los afiliados, la administraci\u00f3n del Biess haya implementado actos que afectan a\u00fan m\u00e1s a los ciudadanos en su sue\u00f1o de tener casa propia. Por esta raz\u00f3n, rechazamos, enf\u00e1ticamente, la designaci\u00f3n obligatoria de abogados y notarios por parte del Biess, en los cr\u00e9ditos originados por el sector inmobiliario, ya que es una clara regresi\u00f3n de derechos, considerando que desde hace 10 a\u00f1os se implement\u00f3 el canal inmobiliario, reduciendo los tiempos de obtenci\u00f3n de cr\u00e9ditos a tiempos r\u00e9cord para la instituci\u00f3n que oscilan entre 30 y 60 d\u00edas. Esta eficiencia solo fue opacada en el per\u00edodo en que
\nse realizaba el sorteo de notarias, derogado por la Procuradur\u00eda General del Estado\u00bb, aseguran los constructores.<\/p>\n

Con los cambios propuestos por la gerencia del Biess, se est\u00e1 vulnerando el derecho de los afiliados y jubilados a elegir libremente los prestadores de servicios (estudios jur\u00eddicos, notar\u00edas), sin dejar de mencionar que encarecer\u00e1n y retrasar\u00e1n los tr\u00e1mites.<\/p>\n

Asimismo, a los constructores les preocupa el incremento injustificado en 47% del\u00a0seguro de desgravamen\u00a0(prima
\nanual sube 0,49% a 0,72% sobre el monto del capital adeudado), que encarece y dificulta el acceso a cr\u00e9dito hipotecario, afectando la capacidad de pago de los afiliados.<\/p>\n

Ante la salida del actual Gerente General del Biess, es indispensable que se designe a un profesional experto y capacitado para que aproveche el gran potencial que tiene el Biess para\u00a0generar vivienda y empleo\u00a0por medio de cr\u00e9ditos hipotecarios m\u00e1s acordes con la realidad econ\u00f3mica actual de los ecuatorianos.<\/p>\n

Revitalizar del programa de financiamiento para viviendas VIS y VIP<\/h4>\n

El sistema 5\/25\/5 (5% de entrada, 25 a\u00f1os de cr\u00e9dito, a tasas menores al 5%) ha demostrado ser el\u00a0programa de vivienda\u00a0m\u00e1s exitoso de los \u00faltimos a\u00f1os que ha generado miles de viviendas para las\u00a0clases populares\u00a0del Ecuador y que es la que m\u00e1s actividad constructiva ha generado.<\/p>\n

Sin embargo, en los \u00faltimos meses, la colocaci\u00f3n de estos cr\u00e9ditos ha disminuido de manera alarmante debido a un \u201cimpase\u201d entre el sector financiero y el\u00a0Miduvi (Ministerio de Vivienda).<\/p>\n

\u00abExigimos que este problema se resuelva de manera inmediata, buscando la soluci\u00f3n m\u00e1s adecuada, priorizando la
\nmenor afectaci\u00f3n a los ciudadanos beneficiarios de los cr\u00e9ditos VIS y VIP\u00bb, recalcaron los gremios de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Los constructores tambi\u00e9n est\u00e1n preocupados porque ha disminuido la planificaci\u00f3n de nuevos proyectos por
\nparte de los constructores debido a que no se tiene seguridad de la continuaci\u00f3n de este exitoso programa porque no se evidencia que se haya rellenado el fideicomiso que financia los\u00a0cr\u00e9ditos a tasas subsidiadas.<\/p>\n

\u00abEl sector constructor necesita el compromiso formal y efectivo del relleno de este fideicomiso, m\u00ednimo para un plazo futuro de dos a tres a\u00f1os, caso contrario, se corre el riesgo inminente que este programa que ha logrado el sue\u00f1o de miles de ecuatorianos desaparezca. De estas acciones son responsables el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda y el\u00a0Ministerio de Finanzas, por lo que pedimos su urgente intervenci\u00f3n\u00bb, afirman los gremios del sector.<\/p>\n

Aplicaci\u00f3n integral de la ley que permite devoluci\u00f3n del IVA y el IVA reducido para materiales de construcci\u00f3n<\/h4>\n

El sector de la construcci\u00f3n recibi\u00f3 con optimismo las leyes de\u00a0devoluci\u00f3n del IVA y el IVA reducido, sin embargo, los resultados que promovi\u00f3 el presidente de la Rep\u00fablica,\u00a0Daniel Noboa\u00a0y que la Asamblea aprob\u00f3, con el objeto de promover la actividad, no se ven a\u00fan reflejados.<\/p>\n

Inversi\u00f3n en m\u00e1s sectores que activan a la construcci\u00f3n<\/h4>\n

El sector de la construcci\u00f3n est\u00e1 compuesto por el\u00a0sector inmobiliario\u00a0y mayoritariamente por la construcci\u00f3n de\u00a0obra p\u00fablica, la misma que casi no ha existido en nuestro pa\u00eds en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

Los constructores recalcan que apoyan todas las iniciativas que se tomen de manera urgente, para fomentar e incentivar nuevas inversiones, ya sean p\u00fablicas, privadas y APP, para eliminar el d\u00e9ficit de\u00a0generaci\u00f3n de
\nenerg\u00eda, recuperar los niveles de\u00a0explotaci\u00f3n petrolera, mantenimiento y creaci\u00f3n de nuevas obras p\u00fablicas y activaci\u00f3n de la\u00a0miner\u00eda\u00a0como la gran oportunidad que tiene el Ecuador para recuperar su econom\u00eda.<\/p>\n

 <\/p>\n

F: LA HORA<\/p>\n

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#RadioLife #LifeFM #LifeNoticias #Hipotecario #Apagones #Economia #995<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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